澳洲移民 收费（澳洲北领地敞开大门迎移民：提名职业新增63个！）

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。

澳洲技术移民489签证的申请人，如果由亲属担保，提供担保的亲属需要满足以下条件：

（1）担保人需至少年满18周岁；

（2）担保人居住在澳洲指定的地区；

（3）担保人是澳洲公民、澳洲永久居民或符合资格的新西兰公民；

（4）提供担保的亲属关系，包含：（继）父母、（继）子女、兄弟姐妹（包括领养和过继的）、姑舅叔姨（包括领养和过继的）、侄子侄女（包括领养和过继的）、（外）祖父母或一代以内的堂（表）兄弟姊妹；

（5）担保人需承诺支持申请人，并帮助申请人在澳洲定居。

移民提醒，澳洲移民189签证和澳洲移民489签证亲属担保类别的提名职业，必须要在澳洲中长期战略技能职业列表上（MLTSSL）。

澳洲489偏远地区临时签证是一个4年期的临时居住签证。该签证面向那些希望通过技术移民方式移民澳大利亚，但却达不到澳洲独立技术移民189签证或州担保技术移民190签证条件的申请人。澳洲489签证申请成功后，一般需要在提供担保的偏远地区累计居住满两年，全职工作累计满一年。

移民提醒，有很多人通过旅游签证留在澳大利亚，可是，澳洲联邦政府是不允许旅游签证持有者在澳大利亚工作的。尽管旅游签入境澳洲看似是一个最省钱的途径，却有很多隐形风险，不建议通过这种方式移民澳大利亚。